規劃起點
桃園區 35 坪四房案。坪數不大，所以優先做收納到頂、長輩動線淨空、半開放書房兼多功能房，造型天花沒做，住進去一樣舒服。 看完整案例 →
換房裝潢，預算有限時先花在哪？
安全、動線、收納、風格，預算緊的時候，三代同堂該怎麼排優先？
去年有一戶楊梅家庭，第一版設計把太多心力放在造型天花板和進口石材上。施工到一半，長輩房浴室才發現管線不夠、無高低差要敲重做，全家都得配合工期。
後來我們調整順序，先把安全與動線搞定，風格用木作和軟裝補。住進去半年，客戶說最滿意的是「長輩起夜不用怕」。
三代同堂的優先順序：安全 > 動線 > 收納 > 風格
換房家庭通常剛付完頭期款、還要搬家。這時候什麼都想要最容易後悔。
我會請客戶用這個順序排：
- 長輩安全：浴室、走道、夜間照明
- 公共動線：客廳、餐廚、玄關
- 收納：三代東西量不同，要分區
- 風格軟裝：可以分階段
小坪數更要精算：35 坪四房怎麼取捨？
這類案型我會建議：
- 公共區比例不能省（三代交會處）
- 收納寧可先做足，軟裝可後補
- 孝親房浴室優先於主臥升級
預算有限時，我會這樣跟客戶談
| 可以後補 | 不建議妥協 |
|---|---|
| 高級石材、特殊造型 | 浴室無高低差 |
| 全室智能 | 長輩動線 |
| 設計師家具 | 基本收納櫃 |
| 複雜造型天花板 | 足夠插座與照明 |
跟另一篇的差別
- 三代同堂裝潢，談報價前先想清楚什麼？：該列哪些項目
- 這篇：項目之間的優先順序
桃園換房裝潢不必一次做到頂規。先把「住得安全、收得進去、走得不打架」搞定，風格可以慢慢添。
文中提到的案例
如果你正在桃園規劃三代同堂或換房裝潢，歡迎先把家裡狀況告訴我們，先聊需求，不急著談報價。