22歲
大學畢業即置產 新北第一間房
26歲
買進台北市 進入核心區資產
28歲
讓媽媽退休 家庭財務自由
31歲
自己離開職場 完全靠資產運作
01 / WHAT'S HOLDING YOU BACK
你不是不想買，是怕買錯
這些問題沒有標準答案，但有具體的判斷方法。課程不是給你答案，是給你能自己驗證的標準。
01
房價這麼高，我真的繳得起嗎？
關鍵不是「房價高不高」，而是「你的收入結構、貸款成數、選的房型」能不能撐得住——這可以算清楚，不用猜。
02
現在進場會不會買在最高點？
沒有人能保證買在最低點。Eva 教的是：這間、這個價位、這個區域，現在有沒有支撐力，跟你的人生節奏匹不匹配。
03
限貸令收緊，我貸得到嗎？
什麼樣的人、買什麼樣的房，才能在現在的環境拿到好條件——銀行的標準是清楚的，你只是還沒有人幫你對一次。
04
身邊每個人說法都不一樣，誰才是對的？
每個人都有立場。你需要的不是再多一個意見，是一套自己能驗證、能重複使用的買房決策標準。
02 / ABOUT EVA
她自己 22 歲買第一間，現在教你
她 22 歲買第一間，28 歲讓媽媽退休——現在把這套方法，開放給準備買第一間房的你。
22歲
大學畢業即置產
第一間房落在新北，畢業一年後還清就學貸款
26歲
買進台北市
資產版圖擴大，進入台北核心區
28歲
讓媽媽退休
租金收入覆蓋家庭開銷，完成第一個自由里程碑
31歲
自己離開職場
完全靠資產運作生活，之後被朋友拱出來開課
她不教你省吃儉用買爛房。
她教你判斷哪間房值得買。
醫學的精準診斷
北醫醫管系訓練出的系統性問診邏輯，用在看一間房，變成可重複的選房檢核表
法律的風險框架
交大科法所訓練出的合約敏感度，看穿房仲、代銷、銀行三方關係裡的真正利害位置
商業的實戰邏輯
從自住到收租、從個人到法人、從境內到跨國，9 年實戰累積的階段性決策框架
75%
學員置產成功率
4,000+
累積學員數
338場
教學講座場數
9年
完整教學經驗
TIER 1 · 訂閱制
買房實戰課
給準備買第一間房的你
限貸令收緊、市場方向混亂、新聞每天嚇你——
但選對一間房，可以決定你接下來 10 年怎麼過。
Eva 把 9 年累積的決策系統，完整拆給你看。
適合對象
- □月薪 4 萬以上、想買第一間房的人
- □看了很多房但不知道怎麼判斷的人
- □怕買錯、怕被房仲坑、怕貸款貸不到的人
- □想要一個能複製的買房決策標準的人
課程大綱
學完這套，你會具備這些能力
- 01市場數據判讀與時機判斷
- 02新成屋 / 中古屋選物 SOP
- 03銀行貸款邏輯與額度試算
- 04議價談判實戰演練
- 05限貸令對策與資金規劃
- 06AI 看房工具完整應用
月度更新 · 持續優化
月費訂閱，隨時可取消
月付方案
NT$1,000
每月自動續訂，可隨時取消
年付方案
NT$10,000
年省 NT$2,000 · 一次付清
4,000+ 學員走過 · 75% 真的買到了
報名免費說明會，聽完再決定要不要訂閱04 / METHODOLOGY
為什麼 Eva 的學員真的買得到房？
不是因為老師人脈廣、不是因為內線消息。是因為這套方法把「直覺與運氣」拆成「指標與標準」——任何人照著做，結果都可以複製。
01
診斷，不是預測
不告訴你房價會漲還是會跌——市場沒有人能保證預測對。教的是用具體指標判斷「這間、這個位置、這個價格」現在的健康度，跟你自己的能力匹不匹配。
02
標準，不是感覺
看房不是「我覺得這間好像不錯」。每一個動作都有清單：坪效、屋況、屋齡、區位、銀行接受度、未來流通性——把模糊的直覺，變成可重複的檢核表。
03
階段，不是萬用
買第一間房，跟買第三間、跟傳承給下一代，是完全不同的決策。Eva 把方法拆成你能走的階段——你現在在「第一間」這一段，就專心把這一段學好。
05 / STUDENT STORIES
真實的改變，從一個決定開始
以下故事皆為化名。每一則都是學員自己寫下來、Eva 從來沒有改過一個字。
TIER 1 · 第一間房
「以前只能幻想當房東，現在真的變房東。」
感謝 Eva 老師。老師是我心目中的神，因為上完課讓我徹底翻轉人生，人生很多的不可能都變可能了。以前只能幻想當房東，現在真的變房東；以前只能玩別人的小孩，現在變玩自己的小孩。因為經濟能力變好了，所以很有底氣可以做任何自己想做的事情。
TIER 1 · 家庭保護傘
「在媽媽生病倒下時，不至於讓家庭垮掉。」
很感謝跟老師的相遇。有了初步的佈局，才能在媽媽生病倒下、家中頓失兩位（我跟媽媽）經濟來源時，不至於讓家庭垮掉，也不會讓家人們因此失去生活目標或對未來的希望。真的很謝謝老師。
TIER 1 · 單親媽媽
「一年可以帶小孩出國一兩次，比起以前好上許多。」
我是一個單親媽媽，上了老師的課之後，買房後我的生活漸入佳境。雖然不到富貴，但想買想吃不用考慮太多，一年可以帶小孩出國一兩次，比起以前好上許多。
TIER 1 · 為下一代
「讓我們為下一代準備好房子。」
當初想來上課，是因為兒子想買房，兒子又太年輕，怕會受騙上當。上完課才知道，好的財商知識對我們有多重要，可以減少走很多冤枉路，用對方法還可以省很多錢。我會告訴我的親友們 Eva 老師有多棒。
TIER 1 · 突破恐懼
「豁然開朗，勇敢簽約買下第一間房。」
上完老師的課，整個人豁然開朗。之前對買房充滿恐懼，但課後順利簽約買下第一間房，非常感謝老師。沒有那套標準，我可能還會繼續觀望很多年。
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